關(guān)于召開2024年6月監(jiān)理例會準(zhǔn)備的通知
陜西省建筑裝飾工程消耗量定額及計價解釋(一)
1.整體滿堂鋼筋砼基礎(chǔ)，凡其寬度超過3m以上且深度在1.5m以上時（深度指室外地坪到滿堂基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高之間的高度），應(yīng)按滿堂腳手架基本層定額的50%計算腳手架 (即定額是按滿堂腳手架基本層定額的人、材、機(jī)消耗數(shù)量乘以0.5系數(shù));工程量按整體滿堂基礎(chǔ)平面面積計算。
2.無法計算建筑面積的的花架、獨立柱以及室外工程中化糞池、水池、檢查井等符合搭設(shè)腳手架規(guī)定的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定計算腳手架，因無法計算建筑面積，其里腳手架可執(zhí)行裝飾工程相應(yīng)定額子目。
3.電梯井架內(nèi)有裝飾抹灰時，應(yīng)計算電梯井架，按其不同深度計算。
4.挑沿架子（不是挑沿模板支撐架）執(zhí)行懸空腳手架（13-12子目）；特大挑沿、斜屋面等搭設(shè)并需專家論證的外挑架應(yīng)按論證的組織方案的實際計算架子費。
5.建筑物垂直封閉(13-16、13-17)子目、水平防護(hù)架（13-14）子目、垂直防護(hù)架（13-15）子目，其內(nèi)容均體現(xiàn)在安全文明施工措施費內(nèi)（在測算安全文明措施費用時已考慮），計價時不再另套上述子目。
6.吊欄腳手架（13-58、13-59 ）子目按使用的次數(shù)以平方米計算。例如：保溫、裝飾工程、水泥砂漿外墻面，墻面找平時吊攔使用一次，粘貼保溫板時吊攔使用一次，做外墻涂料時吊攔使用一次，應(yīng)計算三次。
7.室內(nèi)天棚裝飾面（抺灰或吊頂）距設(shè)計室內(nèi)地坪高度超過3.6m時，應(yīng)計算滿堂腳手架；室內(nèi)天棚裝飾面（抺灰或吊頂）上做油漆或涂料時另計算移動架。
8.雙排腳手架套用定額高度按設(shè)計室外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度計算（有女兒墻者高度算至女兒墻頂面）。
地下室外墻外架套用定額高度按從設(shè)計室外地坪算至底板墊層底的高度計算；工程量按按外墻外邊線的凹凸(包括凸出管道井、電纜井)總長度乘以從設(shè)計室外地坪至底板墊層底的高度，以面積計算。
9.《陜西省建設(shè)工程消耗量定額（2004）補(bǔ)充定額》說明3. “挑架底部支撐沒有考慮挑架架體費用, 架體費用執(zhí)行相應(yīng)消耗量定額子目”。即懸挑雙排外腳手架的計算包括雙排挑架架體部分與挑架底部支撐之和。
架體是指懸挑雙排外腳手架。
底部支撐子目是指懸挑雙排外架的底部支撐系統(tǒng)，不包括外架部分，其雙排外架部分仍執(zhí)行本章外架的定額子目。
雙排外架搭設(shè)目前有兩種情況；一種是雙排外架從室外地坪滿搭至外墻的頂板面或檐口，此情況時，雙排腳手架按設(shè)計室外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度，以面積計算，按搭設(shè)高度套用相應(yīng)定額子目；挑架底部支撐按實際搭設(shè)的次數(shù)，以延長米計算。另一種情況是外架不是滿搭設(shè)，是按懸挑情況分段分層搭設(shè)，此種情況雙排腳手架以外墻面積計算，工程量不變，其單價應(yīng)按規(guī)定換算，即雙排腳手架以第一次搭設(shè)高度確定的定額子目，加上按外墻總高度執(zhí)行的超高降效定額確定；挑架底部支撐按實際搭設(shè)的次數(shù)，以延長米計算。例：某建筑物高度60米，周長50米，二十層雙排外架共分四次搭設(shè)，每次搭設(shè)高度為15米，挑架底部支撐搭設(shè)共三次。則：雙排外架計算面積為：50×60=3000M2，雙排外架定額單價應(yīng)為：以13-1子目（第一次搭設(shè)高度為15米），再加上建筑物總高度的超高降效定額（15-5）計算（不能直接按建筑物總高度60米套用定額13-5子目）。
外架定額子目（13-1）單價為941.01元/100 M2，超高降效定額子目（15-5 ）：人工17.86%、機(jī)械17.39%
外架定額子目單價應(yīng)為：
941.01+301.98×17.86%+59.04×17.39%=1005.21元/100 M2
外架費用為：1005.21×3000/100=30156.21元
挑架底部支撐搭設(shè)的計算長度為：3×50=150 M。
10.爬架搭設(shè)、拆除子目（B13-6）是按施工方案中實際搭設(shè)長度來計算，搭設(shè)高度按實際搭設(shè)高度考慮，住宅樓、綜合樓、辦公樓工程爬架搭設(shè)高度通常為三或四層樓高，搭設(shè)范圍根據(jù)施工方案確定。
爬架提升子目（B13-7）工程量是實際爬架提升部分外墻總面積計算。如建筑物共二十層，每層高度面積為150 M2，爬架搭設(shè)高度為三層，爬架提升部分面積為：（20-3）×150=2550 M2。
爬架降落子目(B13-8) 子目工程量是按照實際降落外墻總面積計算。如建筑物共二十二層，每層高度面積為150 M2，爬架搭設(shè)高度為四層，爬架降落部分面積為：（22-4）×150=2700 M2。
11.成品保護(hù)定額（B13-1～B13-4）是在實際或方案要求有保護(hù)時才能計算。成品保護(hù)通常做法是在龍骨上鋪設(shè)一層膠合板。
二、垂直運輸部分
1.凡層高超過3.6m的單層建筑物、獨立的地下室（車庫）應(yīng)計算計算垂直輸費用。
建筑物下部有地下室時，建筑物下部的地下室的垂直運輸費用，按面積計算并入上部建筑物，連同上部建筑物一起執(zhí)行建筑物垂直運輸定額。建筑物垂直運輸定額的檐高不包括地下室高度即以設(shè)計室外地坪到檐口板頂?shù)母叨龋ㄖ锎怪边\輸定額的層數(shù)也不包括地下室層數(shù)即以設(shè)計±0.00以上的層數(shù)。
2.建筑物垂直運輸定額以單位工程準(zhǔn)計算；套用定額時應(yīng)區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型、功能及高度合理確定。定額項目按建筑物的檐高及層數(shù)兩個指標(biāo)劃分，以滿足一個指標(biāo)且以其中高者為準(zhǔn)。
型鋼砼結(jié)構(gòu)工程（筒中筒）的建筑物垂直運輸消耗量定額以建筑物用途執(zhí)行框架剪力墻定額。
3.檐高20m（樓層6層）以上的單位工程，其建筑物中有不同檐口高度時，按規(guī)定應(yīng)計算出檐口加權(quán)平均高度（公式見消耗量定額下冊P65中第6條），此時，其垂直運輸定額只考慮按建筑物的加權(quán)檐口高度一個指標(biāo)來執(zhí)行定額，不再考慮計算層數(shù)因素。
4.單位工程建筑物有多種功能或結(jié)構(gòu)和不高檐口高度時，應(yīng)先確定最大的功能或結(jié)構(gòu)，然后確定檐口加權(quán)平均高度，其垂直運輸定額按最大的功能或結(jié)構(gòu)與檐口加權(quán)高度執(zhí)行定額。
5.鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的單層廠房，其構(gòu)件按吊裝子目考慮，不再計算垂直運輸子目。
6. 20m（6層）以上塔式起重機(jī)施工實際工程使用機(jī)械與子目中配置的施工電梯、卷揚機(jī)型號、類別不同時，均不得調(diào)整。
7.塔吊實際搭設(shè)基礎(chǔ)類型與定額不同時（如實際塔吊基礎(chǔ)是固定式，而定額是軌道式），可以按實際類型執(zhí)行或換算定額。大型機(jī)械安拆和進(jìn)出場費均按單位工程為準(zhǔn)，與一個單位工程中使用的塔吊個數(shù)無關(guān)。
三、超高增加人工機(jī)械部分
1.超高增加人工機(jī)械降效定額是按一個單位工程為準(zhǔn)計算，以建筑物中檐高及層數(shù)兩個指標(biāo)界定的，取定時以滿足一個條件且以其中高者為準(zhǔn)。
2.超高增加人工、機(jī)械中的人工費亦應(yīng)按同期政府人工單價調(diào)整文件規(guī)定調(diào)整人工單價。超高增加人工、機(jī)械降效定額是按系數(shù)考慮，基數(shù)是指±0.00以上完成項目中的用工和機(jī)械數(shù)量，包括主體部分和裝飾部分。
超高降效中人工降效工日數(shù)的計算：人工降效工日數(shù)等于±0.00以上消耗量定額中的工日數(shù)（包括主體工程和裝飾工程）乘以消耗量定額相應(yīng)子目中的人工降效系數(shù)。例如： 某建筑物檐高29米 ，其消耗量定額用工數(shù)量為：主體部分 1000工日，裝飾部分 500工日，則計算超高降效工日（定額15-1）：（1000+500）×3.33%=33.3+16.65=49.95。其中 主體部分用工降效33.3工日，裝飾部分用工降效16.65工日。
上例中超高降效中人工費分兩部分計算：進(jìn)入直接費部分的為： （1000×42+500×50）×3.33%=2231.1（元），其中，主體降效人工費1398.60元，裝飾降效人工費832.50元；進(jìn)入差價部分的為：[1000×(72.50-42)+500×(86.1-50)] ×3.33%=1611.30元 其中主體人工費差價1015.65元，裝飾人工費差價595.65元。
3.建筑物±0.00以下的項目、室外工程和現(xiàn)場零星用工不得計算超高降效的降效費用。
4.建筑物檐高20米(層數(shù)6層)以上的單位工程無論實際是否發(fā)生加壓水泵情況,都要計算建筑物超高施工用水加壓水泵定額。
相關(guān)熱詞搜索：造價咨詢企業(yè) 造價咨詢
上一篇：關(guān)于印發(fā)《陜西省工程造價咨詢企業(yè)信用評價暫行辦法》和《陜西省工程造價咨詢 企業(yè)信用評價委員會組織管理暫行辦法》的通知
下一篇：關(guān)于印發(fā)《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知
陜公網(wǎng)安備 61010202000327號